Nilai Waktu Uang (18/06/2010)

Nilai waktu uang adalah nilai dari uang itu berbeda dari waktu ke waktu.

Misal: Rp.1000 sekarang berbeda dengan Rp.1000 kemarin dan esok hari.

Faktor yang mempengaruhi nilai waktu uang (mengapa TVM bisa berbeda?)

1. Inflasi : adalah kenaikan harga secara umum dalam jangka waktu tertentu (dialami banyak produk, acuannya barang barang kebutuhan pokok)

Dampak: - harga naik – penurunan harga beli

2. Tingkat suku bunga: ada kaitannya dengan inflasi

Hubungannya fisher effect = melihat yang namanya nominal interest rate dan real interest rate.

Misalnya: tingkat suku bunga di bank 7% = nominal interest rate

Nominal interest rate = Real interest rate + inflasi

3. Waktu

Macam nilai waktu uang :

- Future value (FV) = nilai waktu uang di masa yang akan datang

- Present value (PV)= nilai waktu yang di masa sekarang.

Aliran kas/dana yang diperoleh:

1. Perpetuity : adalah aliran kas yang besarnya sama setiap periode sampai waktu yang tak terhingga

2. Annuity :adalah aliran kas yang besarnya sama setiap periode dan dibatasi oleh waktu Perpetuity dan annuity termasuk dalam multiplies cash flow.

Ex: kredit cicilan motor tiap bulan bayarnya sama. Misal bulan ini Rp.1000.000 bulan depan 1000.000 bulan depan lagi 1000.000

3.Single cash flows: adalah aliran kas hanya 1x.

Manfaat menghitung nilai waktu uang :

1. Penilaian investasi di aktifa tetap ( capital budgeting)
2. Penilaian sekuritas (saham dan obligasi)
3. Amartisasi hutang (menghitung angsuran hutang dengan angsuran yang sama tiap periode)
4. Asuransi
5. Merger dan akuisisi.