Capital Budgetting (02/07/2010)

Definisi :
- Investasi jangka panjang di aktiva tetap berwujud.
- Proses untuk memilih investasi yang paling menguntungkan bagi perusahaan.

Berkaitan dengan keputusan investasi.

Informasi / data yang dibutuhkan :
1. Biaya investasi ( initial outlays )  biaya untuk supaya investasi itu bisa terjadi.
2. Umur ekonomis dari investasi.
3. Aliran kas masuk dari investasi.
NI = laba bersih
Dep. AT
CIF = NI ( EAT ) + Dep
4. Biaya modal  biaya untuk mendapatkan sumber dana.
5. Resiko dari proyek / investasi.

Kriteria yang dipakai dalam capital budgeting :
1. Tidak mempertimbangkan TVM.
2. Mempertimbangkan TVM.


1. - Accounting Rate of Return ( ARR ) / Average Accounting Return ( AAR )
Semakin besar semakin baik ( % ).
- Payback Period
Semakin panjang semakin buruk ( Periode / Tahun )
2. - Discounted Payback Ratio  satuan periode / tahun
Semakin panjang semakin buruk.
- Net Present Value  nominal mata uang
Semakin besar semakin baik.
- Profitability Indeks ( PI )  dinyatakan dalam ratio
Membandingkan antara benefit dengan biaya dari investasi.
- Internal Rate of Return ( IRR )  ( % )
Dibandingkan dengan biaya modal ( WACC ).
- Modified IRR ( MIRR )  ( % )
MIRR > WACC